MONTBONNOT-SAINT-MARTIN 5 chambres + bureau et dépendances

Maison familiale 8 pièces avec grand terrain Située dans un environnement recherché de Saint-Nazaire-les-Eymes, cette maison spacieuse sur 3 niveaux offre un fort potentiel et de beaux volumes. Elle se compose de 8 pièces + cuisines, dont 6 chambres, avec une configuration idéale pour une grande famille ou un projet multi-générationnel. Deux chambres sont situées au niveau du séjour pour un confort de vie de plain-pied. Un séjour-cuisine en rez-de-jardin s'ouvre directement sur l'extérieur et peut facilement être aménagé en studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1210 m², offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement (jardin paysager, piscine, etc.). Maison sur 3 niveaux 6 chambres Possibilité de studio indépendant Grand terrain arboré Secteur prisé proche commerces et bus. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2580 € et 3500 € par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement privilégié, au calme et baigné de lumière, découvrez cette superbe maison d'architecte en ossature bois et bardage en Red Cedar, alliant caractère, modernité et confort. Elle est composée 5 pièces avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 151 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 600 m² exposé sud-est, cette propriété séduit par ses volumes, sa chaleur et son atmosphère unique. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine conviviale parfaitement intégrée ouverte sur séjour. La maison propose 4 chambres, dont une chambre de plain-pied avec salle d'eau et possibilité d'accès indépendant, idéale pour une activité professionnelle, un espace invités ou un logement autonome. Elle dispose également de 2 autres salles d'eau, offrant confort et praticité au quotidien. Un garage et un cellier-buanderie complète ce bien. Le terrain est orienté face à Belledonne et une seconde terrasse couverte est exposée sud . Possibilité d'aménager des terrasses à l'étage (roof-top) sur 3 expositions pour profiter de la vue sur les massifs. L'étage actuellement offre un grand espace jeux détente ou 2ème salon bureau qui peut être modulé ou cloisonné si besoin.? Les atouts : Architecture bois Red Cedar & béton cirée avec grandes baies vitrées donne un cachet rare. Exposition sud, luminosité optimale Environnement calme et recherché Possibilité d'espace indépendant Maison chaleureuse et lumineuse avec beaucoup de charme. Une maison coup de coeur, idéale pour les amateurs de biens atypiques et de nature, à proximité des commodités et des axes. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1400€ et 1940 € par an (Prix moyen des énergies indexés sur l'années 2021 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité des commodités de Bernin, au calme au sein d'un petit lotissement de 6 maisons, découvrez cette maison individuelle de 1976 avec toiture récente. Implantée sur un magnifique terrain plat et piscinable de 938 m², elle offre une vue imprenable sur Belledonne et de beaux volumes lumineux. Elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres (dont une avec accès jardin), salle d'eau, WC, buanderie/chaufferie, rangements, garage double À l'étage : séjour avec terrasse et vue panoramique, cuisine séparée équipée, 3 chambres avec placards, salle de bain, WC Potentiel d'agrandissement avec combles aménageables (dalle existante, accès prévu) et possibilité de vivre de plain-pied ( Bonne hauteur sous plafond). Climatisation réversible Environnement calme, belle luminosité, grand terrain, faibles charges (45 €/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4490 € et 6140 € par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE, Maison d'architecte 8 pièces Rare à la vente ! Située au calme, au fond d'une impasse , cette maison d'architecte d'environ 170 m² habitables + dépendances vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre exceptionnel face à la chaîne de Belledonne. Très beau terrain arboré de 1.318 m² avec piscine sécurisée Organisée en demi-niveaux, cette villa propose un vaste séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse abritée plein sud. La cuisine équipée a aussi son accès extérieur. En continuité du séjour climatisé, un bureau ou chambre d'appoint permet une vraie polyvalence d'usage. Une mezzanine avec bureau donne un accès direct au jardin côté ouest. À l'étage : espace nuit avec 4 chambres, dont une avec terrasse privative et vue dégagée sur Belledonne. 1 salle de bains, 1 salle d'eau, lingerie, dressing et nombreux rangements Sous-sol aménagé : un vrai plus: Double garages, atelier, salles de jeux, caves, espace sauna Un écrin de verdure rare à Montbonnot : Le terrain paysager de 1.318 m2, orné de magnifiques arbres dont un cèdre centenaire, offre fraîcheur et intimité. Une grande piscine sécurisée complète ce bien d'exception. À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès à Grenoble. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3794 € et 5134 € par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale d'exception avec piscine et vue panoramique Située sur les hauteurs de Bernin, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette magnifique maison familiale de plus de 200 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de vues exceptionnelles. Édifiée sur un terrain paysager de 1.365 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue imprenable sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse, ainsi qu'une agréable piscine, parfaitement intégrée en contrebas du jardin. Dès l'entrée, vous serez charmé par les généreux volumes et le superbe escalier en pierre ainsi que le la totalité des sols en rez-de-jardin qui confèrent à la maison beaucoup de caractère. Celui-ci offre de vastes espaces de vie de plain-pied sur les terrasses et le jardin : - un séjour triple de près de 60 m², baigné de lumière avec coin bureau et bibliothèque en retrait, - une cuisine entièrement équipée avec espace repas attenant - des toilettes indépendantes - une suite parentale ouverte sur terrasse couverte est de plain pied avec salle deau salle de bain et dressing. À l'étage, une agréable mezzanine équipée d'un billard dessert l'espace nuit qui comprend : 4 chambres, offrant un confort idéal pour une grande famille. une superbe family room pouvant aussi être utilisé en bureau ou salle de jeux. Les annexes complètent parfaitement les prestations de cette propriété : - garage, - abri voiture, - sous-sol complet avec cave, buanderie, cellier et arrière-cuisine, - pièce d'eau avec accès direct au jardin, particulièrement pratique pour profiter de la piscine. Parfaitement entretenue et rénovée au fil des années, cette demeure offre des prestations de qualité dans un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Les points forts : - Plus de 200 m² habitables - Terrain de 1 365 m² - Piscine sécurisée - Vue panoramique sur Belledonne et la Chartreuse - Séjour de 60 m² - 5 chambres dont une suite parentale - Family room et mezzanine - Sous-sol complet avec nombreuses dépendances - Maison parfaitement entretenue et rénovée - Quartier résidentiel très recherché Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3850 € et 5230€ par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr