Rez-de-jardin Le Touvet 4 pièces 79 m2

Exclusivité - Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'un lotissement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités (écoles, transports, commerces), découvrez cette maison familiale de 7 pièces + cuisine, offrant de beaux volumes et une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux avec cheminée et un vaste séjour, ouvrant directement sur une terrasse avec vue dégagée sur les massifs. Une cuisine équipée indépendante, un bureau (ou chambre), ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. Garage. Terrain plat et arboré de 1 093 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié. Atouts : Vue panoramique sur Belledonne Secteur résidentiel prisé Proximité immédiate des commodités Beaux volumes et fort potentiel familial Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un cadre naturel exceptionnel. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2510 € et 3400 € par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

dans un environnement recherché et face à Belledonne, découvrez ce tènement immobilier offrant un beau potentiel d'évolution, idéal pour une famile, un projet familial ou un projet d'habitation avec dépendances. L'ensemble est implanté sur un terrain de 715 m², composé d'une cour et d'un jardin, et se compose de plusieurs bâtiments. La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 154 m² habitables. Elle offre au rez-de-chaussée : - une grande cuisine de 21 m², - un séjour de 33 m², - une buanderie, - une salle d'eau, des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, particulièrement spacieuses, allant de 16 à 20 m², permettant d'accueillir confortablement toute la famille. Le bien comprend également une grange avec garage à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et pouvant être directement reliée à la maison afin d'agrandir l'espace de vie ou de créer un logement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble et offrent un espace de stockage ou différents projets d'aménagement. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin sur une parcelle de 715 m², avec en toile de fond la vue dégagée sur Belledonne. Les atouts : Maison rénovée d'environ 154 m² 4 grandes chambres Cuisine de 21 m² Séjour de 33 m² Grange avec garage Possibilité de communication entre la grange et la maison Dépendances Terrain de 715 m² Cour et jardin Vue face à Belledonne Fort potentiel d'évolution Un bien rare à Bernin, associant le charme d'un ancien tènement immobilier, de beaux volumes et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant. stimation des coûts annuels d'énergie : entre 5070 € et 6870 € par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE, Maison d'architecte 8 pièces Rare à la vente ! Située au calme, au fond d'une impasse , cette maison d'architecte d'environ 170 m² habitables + dépendances vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre exceptionnel face à la chaîne de Belledonne. Très beau terrain arboré de 1.318 m² avec piscine sécurisée Organisée en demi-niveaux, cette villa propose un vaste séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse abritée plein sud. La cuisine équipée a aussi son accès extérieur. En continuité du séjour climatisé, un bureau ou chambre d'appoint permet une vraie polyvalence d'usage. Une mezzanine avec bureau donne un accès direct au jardin côté ouest. À l'étage : espace nuit avec 4 chambres, dont une avec terrasse privative et vue dégagée sur Belledonne. 1 salle de bains, 1 salle d'eau, lingerie, dressing et nombreux rangements Sous-sol aménagé : un vrai plus: Double garages, atelier, salles de jeux, caves, espace sauna Un écrin de verdure rare à Montbonnot : Le terrain paysager de 1.318 m2, orné de magnifiques arbres dont un cèdre centenaire, offre fraîcheur et intimité. Une grande piscine sécurisée complète ce bien d'exception. À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès à Grenoble. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3794 € et 5134 € par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité des commodités de Bernin, au calme au sein d'un petit lotissement de 6 maisons, découvrez cette maison individuelle de 1976 avec toiture récente. Implantée sur un magnifique terrain plat et piscinable de 938 m², elle offre une vue imprenable sur Belledonne et de beaux volumes lumineux. Elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres (dont une avec accès jardin), salle d'eau, WC, buanderie/chaufferie, rangements, garage double À l'étage : séjour avec terrasse et vue panoramique, cuisine séparée équipée, 3 chambres avec placards, salle de bain, WC Potentiel d'agrandissement avec combles aménageables (dalle existante, accès prévu) et possibilité de vivre de plain-pied ( Bonne hauteur sous plafond). Climatisation réversible Environnement calme, belle luminosité, grand terrain, faibles charges (45 €/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4490 € et 6140 € par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr