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Découvrez cet appartement de type T3, situé au Touvet proche commodités au calme offrant une superficie d'environ 75 m²

au dernier étage d'une petite copropriété de 5 appartements.

cet appartement possède un espace de vie cuisine ouverte sur séjour et vous séduira par son agencement optimal et ses prestations de qualité.

Description de l'appartement :

- Surface: 75 m²

- Pièces : 3

- Charges: Faibles charges de copropriété de 360 euros par an.

Composition de l'appartement :

- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte** : Environ 30 m², idéale pour des moments de convivialité.

- Chambre 1 : 14 m² avec rangement intégré.

- Chambre 2 : 12 m² avec placard.

- Couloir : Avec espace de rangement.

- Salle de bain : 8 m², équipée d'une baignoire, possibilité d'installation d'un lave-linge et sèche-linge.

- WC indépendant** : Pour plus de confort.



Extérieur :

- Terrasse: 9 m², offrant une vue sur Belledonne, parfaite pour profiter des beaux jours.



Annexes :

- Cave.

- Garage avec éclairage et électricité.

- Combles éventuellement aménageables: Potentiel supplémentaire pour créer un duplex selon vos besoins.

Cet appartement, à la fois spacieux et fonctionnel, représente une opportunité rare sur le marché immobilier du Touvet. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement au coeur du Touvet !



Copropriété de 5 lots principaux (Pas de procédure en cours). la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 360,00 euros/an.

Estimation des coûts annuels : entre 1000 € et 1390 € par an.

(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .
** €220 000 honoraires inclus | €208 000 hors honoraires | Honoraires : 5.77% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1390€. Pour la date de référence 01/01/2021.
3A immobilier
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385 chemin des Vergers
38190 BERNIN
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Mentions légales
Affichage des informations légales : 3A immobilier | Raison sociale : AAA IMMOBILIER | Adresse siège social : 385 chemin des Vergers - 38190 BERNIN | Siret : 40204831800040 | RCS : Grenoble | Numero TVA Intracommunautaire : 18402048318 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 0000002769871704 |
Carte T : CPI 3801 2015 000 001 940 | Date de délivrance : 2021-11-19 | Lieu de délivrance : 5 - 7 place Robert Schuman 38000 Grenoble | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de Médiation de la Drôme | Adresse du médiateur : 10 place des Clerc 26000 VALENCE | Adresse du site : https://mediation-conso-drome.org/ | Date d'obtention du label : 28/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante