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Découvrez ce magnifique appartement de 110 m², situé dans un immeuble Haussmannien avec ascenseur, en plein coeur de Grenoble.

Entièrement rénové en 2017, ce bien rare allie charme de l'ancien et confort moderne.

- Cuisine équipée indépendante avec coin repas, ouvrant sur un petit balcon donnant sur une cour intérieure.

- Séjour doté de magnifiques staffs et d'une cheminée en marbre.

- les Trois chambres avec parquet et de staff.

L'appartement est traversant offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.

Cet appartement allie l'élégance de l'architecture Haussmannienne à des rénovations modernes de qualité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Vous serez séduit par ses beaux volumes, ses finitions soignées et son ambiance chaleureuse.

Cave et Galetas

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

taxe foncière: 2871 €/an.

Copropriété de 13 lots, dont 11 principaux (Pas de procédure en cours). la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1170,00 euros/an

Estimation des coûts annuels : entre 1140 € et 1580 € par an.

(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €375 000.00 honoraires inclus | €360 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1140€ et 1580€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/
3A immobilier
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385 chemin des Vergers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : 3A immobilier | Raison sociale : AAA IMMOBILIER | Adresse siège social : 385 chemin des Vergers - 38190 BERNIN | Siret : 40204831800040 | RCS : Grenoble | Numero TVA Intracommunautaire : 18402048318 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : 0000002769871704 |
Carte T : CPI 3801 2015 000 001 940 | Date de délivrance : 2021-11-19 | Lieu de délivrance : 5 - 7 place Robert Schuman 38000 Grenoble | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Centre de Médiation de la Drôme | Adresse du médiateur : 10 place des Clerc 26000 VALENCE | Adresse du site : https://mediation-conso-drome.org/ | Date d'obtention du label : 28/04/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante