EXCLUSIVITE, Située dans un secteur calme de Bernin, cette maison de village mitoyenne sans gêne sur 3 niveaux a été entièrement rénovée pour allier charme et modernité.
Avec une surface habitable de 75 m² environ cette maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel :
- en sous-sol: une cave voutée spacieuse (17 m2), idéale pour le rangement, un atelier, ou une salle de jeux.
- en rez-de-jardin : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 35 m2. et cheminée, parfait pour des moments de convivialité. Buanderie-toilettes.
- au premier étage : dégagement donnant sur une chambre confortable de 17 m2. (grand dressing) et une grande salle de bains lumineuse. WC indépendant.
- au dernier niveau : espace mansardé pouvant être utilisé en bureau ou en deuxième chambre.
- Chauffage central au gaz, garantissant confort et efficacité énergétique (maison classée en C)
- Une terrasse offrant un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.
Cette maison est idéale pour un jeune couple ou une petite famille cherchant à s'installer dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités.
Atouts supplémentaires :
- Rénovation récente, matériaux de qualité et finitions soignées.
- Environnement : secteur calme et résidentiel, à proximité des commodités.
Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bernin. Coup de coeur assuré.
Estimation des coûts annuels : entre 910€ et 1280 € par an
(Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 270 000 € honoraires inclus | 261 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.45% TTC à la charge de l'acquéreur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1280€. Pour la date de référence 01/01/2021.
