EXCLUSIVITE, Maison d'architecte 8 pièces
Rare à la vente ! Située au calme, au fond d'une impasse , cette maison d'architecte d'environ 170 m² habitables + dépendances vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son cadre exceptionnel face à la chaîne de Belledonne.
Très beau terrain arboré de 1.318 m² avec piscine sécurisée
Organisée en demi-niveaux, cette villa propose un vaste séjour cathédrale avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur une terrasse abritée plein sud. La cuisine équipée a aussi son accès extérieur. En continuité du séjour climatisé, un bureau ou chambre d'appoint permet une vraie polyvalence d'usage. Une mezzanine avec bureau donne un accès direct au jardin côté ouest.
À l'étage : espace nuit avec 4 chambres, dont une avec terrasse privative et vue dégagée sur Belledonne. 1 salle de bains, 1 salle d'eau, lingerie, dressing et nombreux rangements
Sous-sol aménagé : un vrai plus: Double garages, atelier, salles de jeux, caves, espace sauna
Un écrin de verdure rare à Montbonnot :
Le terrain paysager de 1.318 m2, orné de magnifiques arbres dont un cèdre centenaire, offre fraîcheur et intimité. Une grande piscine sécurisée complète ce bien d'exception.
À prévoir : quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale.
Proximité immédiate des commodités, des écoles et des accès à Grenoble.
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3794 € et 5134 € par an
(Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
**Honoraires à la charge du vendeur
Classes DPE/GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3794€ et 5134€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
