Saint Nazaire Les Eymes

Exclusivité - Dans un environnement résidentiel recherché, au sein d'un lotissement calme et agréable, à proximité immédiate des commodités (écoles, transports, commerces), découvrez cette maison familiale de 7 pièces + cuisine, offrant de beaux volumes et une vue imprenable sur la chaîne de Belledonne. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon lumineux avec cheminée et un vaste séjour, ouvrant directement sur une terrasse avec vue dégagée sur les massifs. Une cuisine équipée indépendante, un bureau (ou chambre), ainsi qu'une salle d'eau complètent ce niveau. À l'étage, un dégagement distribue 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. Garage. Terrain plat et arboré de 1 093 m², offrant un cadre de vie calme et privilégié. Atouts : Vue panoramique sur Belledonne Secteur résidentiel prisé Proximité immédiate des commodités Beaux volumes et fort potentiel familial Une maison idéale pour une famille à la recherche de confort, de tranquillité et d'un cadre naturel exceptionnel. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2510 € et 3400 € par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité des commodités de Bernin, au calme au sein d'un petit lotissement de 6 maisons, découvrez cette maison individuelle de 1976 avec toiture récente. Implantée sur un magnifique terrain plat et piscinable de 938 m², elle offre une vue imprenable sur Belledonne et de beaux volumes lumineux. Elle se compose : Rez-de-chaussée : entrée, 2 chambres (dont une avec accès jardin), salle d'eau, WC, buanderie/chaufferie, rangements, garage double À l'étage : séjour avec terrasse et vue panoramique, cuisine séparée équipée, 3 chambres avec placards, salle de bain, WC Potentiel d'agrandissement avec combles aménageables (dalle existante, accès prévu) et possibilité de vivre de plain-pied ( Bonne hauteur sous plafond). Climatisation réversible Environnement calme, belle luminosité, grand terrain, faibles charges (45 €/an). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4490 € et 6140 € par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale 8 pièces avec grand terrain Située dans un environnement recherché de Saint-Nazaire-les-Eymes, cette maison spacieuse sur 3 niveaux offre un fort potentiel et de beaux volumes. Elle se compose de 8 pièces + cuisines, dont 6 chambres, avec une configuration idéale pour une grande famille ou un projet multi-générationnel. Deux chambres sont situées au niveau du séjour pour un confort de vie de plain-pied. Un séjour-cuisine en rez-de-jardin s'ouvre directement sur l'extérieur et peut facilement être aménagé en studio indépendant, parfait pour accueillir famille, amis ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique terrain de 1210 m², offrant espace, tranquillité et nombreuses possibilités d'aménagement (jardin paysager, piscine, etc.). Maison sur 3 niveaux 6 chambres Possibilité de studio indépendant Grand terrain arboré Secteur prisé proche commerces et bus. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2580 € et 3500 € par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale d'exception avec piscine et vue panoramique Située sur les hauteurs de Bernin, dans un quartier résidentiel particulièrement recherché pour son calme et sa qualité de vie, cette magnifique maison familiale de plus de 200 m² habitables séduira les amateurs de beaux volumes, de luminosité et de vues exceptionnelles. Édifiée sur un terrain paysager de 1.365 m², elle bénéficie d'un environnement privilégié avec une vue imprenable sur les massifs de Belledonne et de la Chartreuse, ainsi qu'une agréable piscine, parfaitement intégrée en contrebas du jardin. Dès l'entrée, vous serez charmé par les généreux volumes et le superbe escalier en pierre ainsi que le la totalité des sols en rez-de-jardin qui confèrent à la maison beaucoup de caractère. Celui-ci offre de vastes espaces de vie de plain-pied sur les terrasses et le jardin : - un séjour triple de près de 60 m², baigné de lumière avec coin bureau et bibliothèque en retrait, - une cuisine entièrement équipée avec espace repas attenant - des toilettes indépendantes - une suite parentale ouverte sur terrasse couverte est de plain pied avec salle deau salle de bain et dressing. À l'étage, une agréable mezzanine équipée d'un billard dessert l'espace nuit qui comprend : 4 chambres, offrant un confort idéal pour une grande famille. une superbe family room pouvant aussi être utilisé en bureau ou salle de jeux. Les annexes complètent parfaitement les prestations de cette propriété : - garage, - abri voiture, - sous-sol complet avec cave, buanderie, cellier et arrière-cuisine, - pièce d'eau avec accès direct au jardin, particulièrement pratique pour profiter de la piscine. Parfaitement entretenue et rénovée au fil des années, cette demeure offre des prestations de qualité dans un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commodités tout en bénéficiant d'un environnement paisible. Les points forts : - Plus de 200 m² habitables - Terrain de 1 365 m² - Piscine sécurisée - Vue panoramique sur Belledonne et la Chartreuse - Séjour de 60 m² - 5 chambres dont une suite parentale - Family room et mezzanine - Sous-sol complet avec nombreuses dépendances - Maison parfaitement entretenue et rénovée - Quartier résidentiel très recherché Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3850 € et 5230€ par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr