Rare à Bernin maison 154 m2 avec grange

dans un environnement recherché et face à Belledonne, découvrez ce tènement immobilier offrant un beau potentiel d'évolution, idéal pour une famile, un projet familial ou un projet d'habitation avec dépendances.
L'ensemble est implanté sur un terrain de 715 m², composé d'une cour et d'un jardin, et se compose de plusieurs bâtiments.
La maison principale, entièrement rénovée, développe environ 154 m² habitables.
Elle offre au rez-de-chaussée :
- une grande cuisine de 21 m²,
- un séjour de 33 m²,
- une buanderie,
- une salle d'eau, des toilettes.
À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres, particulièrement spacieuses, allant de 16 à 20 m², permettant d'accueillir confortablement toute la famille.

Le bien comprend également une grange avec garage à rénover, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et pouvant être directement reliée à la maison afin d'agrandir l'espace de vie ou de créer un logement complémentaire, sous réserve des autorisations nécessaires.
Plusieurs dépendances complètent cet ensemble et offrent un espace de stockage ou différents projets d'aménagement.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour et d'un jardin sur une parcelle de 715 m², avec en toile de fond la vue dégagée sur Belledonne.
Les atouts :
Maison rénovée d'environ 154 m²
4 grandes chambres
Cuisine de 21 m²
Séjour de 33 m²
Grange avec garage
Possibilité de communication entre la grange et la maison
Dépendances
Terrain de 715 m²
Cour et jardin
Vue face à Belledonne
Fort potentiel d'évolution
Un bien rare à Bernin, associant le charme d'un ancien tènement immobilier, de beaux volumes et un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant.
stimation des coûts annuels d'énergie : entre 5070 € et 6870 € par an
(Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

**Honoraires à la charge du vendeur

Classes DPE/GES